1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+14.2%
横浜市西区
50.7万円/㎡
前年比+91.7%
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ローズハイツ横浜西口
神奈川県横浜市西区岡野一丁目
東海道本線 / 横浜駅 徒歩7分
1981年築 / 7階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
5,415万円
73.0万円/㎡
3,535
4,789
6,042
7,296
AI査定結果
推定相場価格
5,415万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,789万円〜6,042万円
64.6万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ローズハイツ横浜西口
5,980万円（80.6万円/㎡）/ 7階 / 74.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 4,590万円 | 61.9万円 | 1階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 4,700万円 | 63.4万円 | 1階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 5,390万円 | 76.1万円 | 3階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 5,499万円 | 77.7万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 5,499万円 | 77.7万円 | 3階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 4,980万円 | 67.1万円 | 1階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 5,580万円 | 78.8万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 5,680万円 | 80.2万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 5,880万円 | 83.1万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 70.3万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 4,630万円 | 65.4万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ローズハイツ横浜西口 横浜市西区岡野一丁目 | 横浜駅7分 | 5,980万円 | 80.6万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 118戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズマンション横浜ポートビュー 横浜市西区南軽井沢 | 横浜駅13分 | 5,398万円 | 83.4万円 | 64.76㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤和西横浜ハイタウン 横浜市西区南浅間町 | 西横浜駅3分 | 4,190万円 | 70.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 164戸 | RC |
| 2024/05/17 | 横浜スカイハイツ 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅7分 | 4,480万円 | 72.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 165戸 | SRC |
| 2025/11/19 | 横浜スカイハイツ 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅7分 | 4,880万円 | 79.2万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 165戸 | SRC |
| 2025/03/16 | モンテベルデ横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅8分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 148戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション平沼第3 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅6分 | 3,980万円 | 62.0万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 112戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ベリスタ衣笠駅前弐番館 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅7分 | 5,180万円 | 82.2万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 148戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、横浜市西区では91.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は横浜市西区の平均と比較して59%割高です。
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2000年築 / 5階建 / 14戸 / RC造