1976〜1986年築, 専有面積64.18㎡〜84.18㎡の平均販売価格
神奈川県
41.1万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市西区
63.3万円/㎡
前年比+0.8%
ローズハイツ横浜西口
神奈川県横浜市西区岡野一丁目
東海道本線 / 横浜駅 徒歩7分
1981年築 / 7階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より7%割安
相場
5,056万円
68.2万円/㎡
2,263
4,125
5,986
7,848
AI査定結果
推定相場価格
5,056万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,125万円〜5,986万円
55.6万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ローズハイツ横浜西口
4,700万円（63.4万円/㎡）/ 1階 / 74.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は70.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,700万円 | 63.4万円 | 1階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 5,390万円 | 76.1万円 | 3階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 5,499万円 | 77.7万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 5,499万円 | 77.7万円 | 3階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 4,980万円 | 67.1万円 | 1階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 5,580万円 | 78.8万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 5,680万円 | 80.2万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 5,880万円 | 83.1万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 4,980万円 | 70.3万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 4,630万円 | 65.4万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/29 | 4,850万円 | 68.5万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/22 | 5,190万円 | 70.0万円 | 1階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/10 | 5,580万円 | 78.8万円 | 6階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 5,280万円 | 71.2万円 | 1階 | 74.18㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2022/06/21 | 5,390万円 | 72.7万円 | 1階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 4,480万円 | 63.3万円 | 6階 | 70.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/04/09 | 5,590万円 | 75.4万円 | 2階 | 74.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/22 | 5,780万円 | 59.1万円 | 4階 | 97.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/10/15 | 3,780万円 | 51.0万円 | 2階 | 74.18㎡ | 4DK | 南東 |
| 2021/06/07 | 6,180万円 | 63.2万円 | 4階 | 97.81㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ローズハイツ横浜西口 横浜市西区岡野一丁目 | 横浜駅7分 | 4,700万円 | 63.4万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 118戸 | RC |
| 2025/04/05 | 横浜スカイハイツ 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅7分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 165戸 | SRC |
| 2025/03/16 | モンテベルデ横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅8分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 148戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ライオンズマンション平沼第3 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅6分 | 2,980万円 | 53.3万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 112戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ライオンズマンション横浜ポートビュー 横浜市西区南軽井沢 | 横浜駅13分 | 5,398万円 | 83.4万円 | 64.76㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション三ツ沢公園 横浜市西区北軽井沢 | 横浜駅18分 | 2,799万円 | 48.0万円 | 58.3㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市西区では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は横浜市西区の平均と比較して0.2%割高です。
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相鉄本線 / 平沼橋駅 徒歩 10分
1996年築 / 7階建 / 30戸 / RC造