ローズハイツ横浜西口

  • 神奈川県横浜市西区岡野一丁目

  • 東海道本線 / 横浜駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 7階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より3%割安

販価
4,590万円
61.9万円/㎡
相場
4,732万円
63.8万円/㎡
2,263
3,909
5,555
7,201
AI査定結果
推定相場価格
4,732万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,909万円〜5,555万円
52.7万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ローズハイツ横浜西口
4,590万円(61.9万円/㎡)/ 1階 / 74.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(61.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/054,590万円61.9万円1階 74.18㎡ 3LDK南東
2025/05/264,700万円63.4万円1階 74.18㎡ 3LDK南東
2024/11/275,390万円76.1万円3階 70.8㎡ 2SLDK南西
2024/11/055,499万円77.7万円3階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/10/305,499万円77.7万円3階 70.8㎡ 2SLDK南西
2024/10/084,980万円67.1万円1階 74.18㎡ 3LDK南東
2024/09/025,580万円78.8万円3階 70.8㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(61.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ローズハイツ横浜西口
横浜市西区岡野一丁目
横浜駅7分 4,590万円61.9万円74.183LDK1階 / 7階建 南東1981118RC
2025/06/19ライオンズマンション三ツ沢公園
横浜市西区北軽井沢
横浜駅18分 3,080万円52.8万円58.32LDK4階 / 7階建 南西198598RC
2025/07/05藤和西横浜ハイタウン
横浜市西区南浅間町
西横浜駅3分 4,190万円70.5万円59.43LDK+S7階 / 7階建 南西1984164RC
2025/04/05横浜スカイハイツ
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅7分 3,680万円59.7万円61.63DK3階 / 10階建 西1979165SRC
2025/03/05モンテベルデ横浜
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅8分 4,180万円66.3万円63.043LDK7階 / 11階建 南東1984148SRC
2024/10/12ライオンズマンション平沼第3
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅6分 2,980万円53.3万円55.932LDK2階 / 8階建 南東1982112SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市西区では13.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(61.9万円)は横浜市西区の平均と比較して0%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市西区
61.9万円/㎡
前年比-13.3%

マンション概要

マンション名ローズハイツ横浜西口
所在地神奈川県横浜市西区岡野一丁目
交通東海道本線横浜駅徒歩7分
築年月1981年
階数7階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

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