1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市西区
61.9万円/㎡
前年比-13.3%
ローズハイツ横浜西口
神奈川県横浜市西区岡野一丁目
東海道本線 / 横浜駅 徒歩7分
1981年築 / 7階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より3%割安
相場
4,732万円
63.8万円/㎡
2,263
3,909
5,555
7,201
AI査定結果
推定相場価格
4,732万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,909万円〜5,555万円
52.7万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ローズハイツ横浜西口
4,590万円（61.9万円/㎡）/ 1階 / 74.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 4,590万円 | 61.9万円 | 1階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 4,700万円 | 63.4万円 | 1階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 5,390万円 | 76.1万円 | 3階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 5,499万円 | 77.7万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 5,499万円 | 77.7万円 | 3階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 4,980万円 | 67.1万円 | 1階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 5,580万円 | 78.8万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ローズハイツ横浜西口 横浜市西区岡野一丁目 | 横浜駅7分 | 4,590万円 | 61.9万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/19 | ライオンズマンション三ツ沢公園 横浜市西区北軽井沢 | 横浜駅18分 | 3,080万円 | 52.8万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤和西横浜ハイタウン 横浜市西区南浅間町 | 西横浜駅3分 | 4,190万円 | 70.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 164戸 | RC |
| 2025/04/05 | 横浜スカイハイツ 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅7分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 165戸 | SRC |
| 2025/03/05 | モンテベルデ横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅8分 | 4,180万円 | 66.3万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 148戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ライオンズマンション平沼第3 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅6分 | 2,980万円 | 53.3万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 112戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市西区では13.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は横浜市西区の平均と比較して0%割安です。
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